华润置地(01109)总裁李欣于电话会议中表示,今年销售目标为2620亿元(人民币。下同),按去年签约额2425亿元计,即按年增长8%。
他指,新冠状病毒疫情来得很突然,短期难免对业务遭成冲击,但认为整体影响仍可控。公司已积极应对及复工复产,目前390个工地中约96%已复工,复产率达92%,而除武汉外,各地售楼处亦已重开。而公司今年可售货值达5000亿元,其中八成土储聚焦在一、二线城市,加上需求仍强劲,现时市场情绪亦渐复苏,因此对全年达标仍有信心。
他坦言,疫情对投资物业业务打击最大,其中酒店最为严重,现时入住率亦不高,估计今年收入或下跌30%,惟酒店收入占整体投资物业业务的比例较少,因此影响不大。可幸是目前购物中心复苏较快,由于公司向旗下租户减免1.5个月的租金,涉资约10亿元,而目前已有约94%商户开业,截至3月中旬,尽管客流只回复到去年同期的五成,但零售额却达去年同期的62%,至约22亿元,相信最差时间已经过去,购物中心零售额于3月起将渐复苏,预期6月将可按年持平,到第四季则料实现增长,因此有信心全年租金收入可按年持平,甚至小幅度上升。
对于公司多次传出将分拆物业管理业务上市,他回应称,「大策略」已完成,目前按正常计划推进。

