开元产业信托(01275)发布截至2019年12月31日止年度业绩，收益同比减少7.6%至2.55亿元人民币(单位下同)；基金单位持有人应占亏损3750.2万元，去年同期则溢利2425.8万元；每基金单位基本亏损0.0388元，每基金单位末期分派0.029元。
公告称，酒店物业及荷兰开元假日酒店-埃因霍温(荷兰酒店)的收益同比下降7.6%，主要由于初步酒店物业的基本租金减少及于2019年11月28日出售荷兰酒店。不计2018年中期的特别分派，基于2019年可分派收益的分派率为90%(2018年：90%)，分派总额同比增加35.1%，乃由于剔除2018年衍生金融工具的公平值亏损及由2019年收益及利息收入均减少及已变现外汇亏损抵销所引致。
于2019年，酒店物业的估值为46.12亿元，同比下降7.4%，主要原因为出售荷兰酒店及酒店物业的公平值减少。
在市况不景的情况下，于该报告期间，就客房部表现而言，开元产业信托投资组合表现稳定，2019年平均入住率为66.5%、平均每日房租为486元及客户人均餐饮消费为133元。
此外，得益于“开元”品牌于全中国的良好声誉以及当地企业的发展壮大，集团的酒店物业持续拓展会议、奖励旅游、商务会议及展览业务。