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龙湖今年销售目标2600亿人民币 料未来毛利率维持25至30%

   日期:2020-03-24     来源:旁推网    作者:旁推网    浏览:37    评论:0    
核心提示:  龙湖(00960)首席执行官邵明晓于网上业绩记者会上表示,今年合同销售目标为2600亿元(人民币。下同),较去年销售额2425亿元增长7%。受新冠状病毒疫影响,虽然集团供货、

  龙湖(00960)首席执行官邵明晓于网上业绩记者会上表示,今年合同销售目标为2600亿元(人民币。下同),较去年销售额2425亿元增长7%。受新冠状病毒疫影响,虽然集团供货、交付及销售有受冲击,但整体情况仍可控,首2个月累计销售额为170亿元,估计3月份将逾300亿元,有信心上半年可完成1000亿元的销售目标。

  他指,集团于2月初已就疫情进行部署,到3月中旬为止,除武汉市外,集团所有售楼处已全部复工,目前216个工地约96%亦已复工,相信全年整体销售供货都不会受太大影响。加上市场复苏亦快速,包括长三角及华南等地区,估计4月整个市场销情可回复正常水平。首席财务官赵轶指,在内地政府限价政策下,相信未来毛利率维持在25%至30%水平。邵明晓认为,过去2个月是拿地好时机,至今已取得22个项目,而集团拿地预算是按照其净负债50%至60%计算,预期今年拿地预算会稳中有增,惟目前部分城市地价已回升,强调集团不会高价拿地王。

  他又强调,暂时无意分拆物业管理板块上市。至于商场业务方面,受疫情冲击,2月份整体客流跌8成,而除超市外,大部分商户都关门,集团目前39个商场在3月份已经全部重开,料生意可回复约五成。此外,集团向旗下租户减租一半,料影响约几亿元收入,但有信心全年商业租金收入力保「60亿+」。

 
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