华置(00127)公布截至去年12月底止全年业绩，若撇除主要非现金项目亏损净额9.07亿元，期内公司将录得拥有人应占核心溢利16.97亿元，按年飙升1.36倍，每股核心溢利为0.89元，主要非现金项目乃指来自集团以及其联营公司及合资公司之应占投资物业之未变现公平值亏损净额连同其相关之递延税项共5.84亿元及商誉减值亏损3.23亿元。
去年收入较去年同期减少36.1%至5.39亿元，当中包括租金收入总额5.23亿元及其他收入1600万元。收入下降主要由于期内并无录得物业销售。在物业租赁方面，非零售及零售部分之整体租金收入分别减少至4.46亿元及7700万元，令租金收入总额按年减少4%至5.23亿元。
至于证券投资收入，去年来自上市证券投资及财资产品确认的收益按年劲飙5倍至16.86亿元，包括来自通过其他全面收益以反映公平值之上市股本投资之亏损为1.13亿元及通过损益以反映公平值之上市投资及财资产品之收益为17.99亿元；而去年集团并无出售任何持作买卖之上市投资。
华置表示，去年集团并无购入或出售中国恒大(03333)，并持有8.6亿股恒大股份。而恒大股价在去年下跌7.9%，因此通过其他全面收益以反映公平值之上市股本投资之公平值变动之未变现亏损15.91亿元于其他全面支出内确认。集团相信于本期间中国恒大之股价下跌乃因中国之营商环境不稳定，及人民币疲弱使恒大面对美元债务风险以致有不利影响。