复星旅游文化(01992)已设立德邦海通复星旅文三亚亚特兰蒂斯资产支持专项计划及根据该计划发行24年期的商业抵押支持证券(CMBS)。
其中优先级CMBS的发行规模为68亿元(人民币。下同)，票面利率5%，还款期次48期。次级CMBS的发行规模2.01亿元，由本公司的附属公司上海复星旅游管理认购，其后CMBS将依照上交所的相关规定完成登记及挂牌转让手续。
该计划以附属持有的海南商发之70.01亿元的债权设立财产权信托，并以位于三亚市海棠区海棠北路36号的三亚亚特兰蒂斯酒店和水上乐园物业作为抵押，以海南商发全数股权及三亚亚特兰蒂斯的运营收入和应收帐款作为质押，本公司及附属上海复星旅游管理亦承担差额支付责任。
募集资金中将有约29亿元用于偿还三亚亚特兰蒂斯现有银行贷款，其他资金将用于集团业务发展。