开元产业信托(01275)发布公告，董事会亦获开封酒店承租人告知，于2020年3月19日，中国河南省(开封酒店所在地)已将响应级别调低为二级。因此，开封酒店已于2020年3月19日恢复业务经营。开封酒店的业务经营暂停54日，令致开封酒店截至2020年12月31日止年度的基本租金由人民币2200万元(单位下同)向下调整约325万元至约1875万元，降幅约为14.8%。
此外，鉴于开封酒店的业务经营于开封暂停期间实质性暂停，开元产业信托集团于相应期间亦无收到任何浮动个别租金(按开封酒店每月经营总收入的20%加开封酒店于相关月份经营毛利的34%(如为经营毛损，则减去开封酒店于相关月份经营毛损的34%)计算，惟无论如何不低于零)。
鉴于上文所述，产业信托管理人经考虑初步酒店物业基本租金及个别租金于暂停期间减少，及开封酒店基本租金及开封酒店浮动个别租金于开封暂停期间减少，仍预期开元产业信托截至2020年6月30日止6个月的财务业绩将受到不利影响。