5月15日据国泰君安报告显示，恒大在广阔地域下有充足可售资源，资源负债表增强和盈利改善，同时国泰君安预期其高水准的毛利率。维持“买入”，目标价从29.60港元上调至30.17港元。
国泰君安指出恒大由于广阔地域下的充足可售资源，合约销售将维持稳定增长。在2018年1-4月，其合约销售达到人民币2122.6亿元，同比增长46.6%，达成其2018年销售目标的38.6%。
截止至2017年末，恒大在228个城市拥有766个项目。总建筑面积达到3.12亿平方米。国泰君安预期恒大有着高水准的毛利率。恒大的单位土地成本约人民币1711元每平米，为2018年1-4月合约销售均价的16.5%。按其预计，恒大毛利率将在2018到2020年维持在36.8%左右。
国泰君安续指，预计恒大净资产负债率将逐渐从2017年末的183.7%下降至2020年的81.6%。“源于恒大的资产负债表的增强和盈利改善，其运营风险将逐渐降低。”
据观点地产新媒体以往报道，恒大去年底经调整净负债比率由2016年底的432%大幅改善至184%，恒大计划进一步下调负债比率，2018/19/20年上半年分别降至140%、100%及70%，也希望将整体债务由去年底的7330亿元人民币减少至1500亿元人民币。