8月28日，佳兆业在深圳举行中期业绩发布会，该公司主席兼执行董事郭英成、独立非执行董事饶永、高级顾问谭礼宁、行政总裁兼执行董事麦帆、财务部总经理吴建新以及首席财务官刘富强出席并答记者问。
业绩会上，郭英成表示，在国家降杆杠、去负债的大政策背景下，佳兆业今年最重要的任务是降负债，未来将会通过加快销售、卖掉一些非核心资产等方法回笼现金。
观点地产新媒体现场了解到，2018年上半年，佳兆业净负债率由年初的300%降至258%，短期目标是将这一数字减至200%以下。
除此以外，上半年累计合约销售约为253.19亿元，与去年同期相比增长仅约12.7%。对此，郭英成现场解释，上半年佳兆业推货量不多，加之受到限价的影响，所以销售增长稍微放缓，而下半年佳兆业货量会比较大，相信能够有较大的增长。
据麦帆介绍，下半年佳兆业的可售货值为831亿，主要集中在三季度末四季度推出。其中，位于深圳的四个旧改项目深圳坂田佳兆业城市广场、佳兆业未来城、平湖佳兆业广场、佳兆业盐田城市广场提供的可售货值为437亿，而深圳百灵达项目、广州旧改项目、上海徐行振项目合计能提供394亿元的货值。