4个月前，滨江集团董事长戚金兴在接受《国际金融报》记者专访时表示，2018年，滨江集团将努力成为国内房地产业的“行业品牌领跑者，高端品质标准制订者”。彼时，这位掌门人意气风发，剑指千亿，试图用匠心与精品征服更广阔的市场。
这是蝶变后的滨江，迎来全面发力的一年。
8月22日，滨江集团交出了一份期中答卷。公告显示，上半年公司实现销售额405.5亿，同比增长81%。地产业务实现营收94.85亿元，占营业收入比重的99.27%，比上年同期增长95.31%。
这一数字暂列上半年房企排行榜的32位，相较去年前进3名。座次位置距离戚金兴心中的地产界30强“委员席”似乎仅一步之遥。
相较于数字变动、排位上升，戚金兴更加注重业绩增长的背后逻辑，高增长是其既定路线。
因此，虽然上半年毛利率较去年同期下降9.9个百分点至24.7%，但实现净利润12.4亿元，同比上涨2.5%。
相较于这一数字矩阵，滨江在产品上的表现更为风光无限。据亿翰智库统计，上半年全国单盘销售金额排行榜中，前十名的队伍里滨江独占2席，二十强的队伍中滨江坐拥3席，是项目第一梯队中出现次数最多的房企。由此折射出在当前国内顶级项目中，滨江的优势可谓一骑绝尘，在产品打造方面掌握着举足轻重的话语权。
就推盘节奏来看，下半年俨然是滨江的节奏高潮。手握2500亿元货值的滨江，全年计划面市30个项目，前7个月总计推出5个，这也意味着8月-12月预计开盘25个，11个项目在杭州，14个在长三角，平均每月5个项目的节奏。全年总共30个项目是过去十年新开盘项目的总和。
这一推盘计划所释放的信号是，滨江冲击千亿之路将更具“质感”。
粮草足，弹药丰，对于节奏的把控让滨江在项目大举面市的同时加快土储步伐。报告期内，通过招拍挂、参与项目合作开发和收购等方式，滨江在杭州、湖州、温州、温岭、如皋等地陆续新增多个地块项目，累计新增土地储备建筑面积约296.70 万平方米。
值得注意的是，向来稳扎稳打的滨江除了大举开拓了长租公寓领域，旗下长租公寓暖屋(杭州)租赁住房发展有限公司成立初便规划确保今年一千套，三年内争取两万套，五年内五万套，十年内十万套，做到中国长租公寓看杭州，杭州长租公寓看滨江。
不久前滨江的当家人戚金兴释放出进入养老领域的计划。他表示，养老业务当前还处在学习阶段，管理团队相继前往欧洲、美国、日本等地进行考察学习，计划明年搭建养老业务的管理班子，后年正式进军养老领域。
对于这一业务的目标受众，戚金兴早有盘算，坐拥庞大的“滨粉”群体，戚金兴认为以滨江的老业主和身边朋友为群体，养老业务的服务对象已经足够了。
而滨江在天目山、千岛湖等地的项目环境优美、舒适宜人，为进军养老领域提供了自然资源优势。
又一次站在风口的滨江，进击、腾跃、扩张，也让市场对其2018年最终抵达的高度充满期待。