禹洲地产(01628.HK)公布，截至2018年6月30日止6个月，集团实现收入人民币92.43亿元(单位下同)，同比增长27.54%，累积合约销售金额达214.94亿元；毛利29.14亿元，同比增长22.03%，毛利率为31.53%；母公司拥有人应占利润13.30亿元，同比上升69.33%；母公司拥有人应占核心利润11.58亿元，同比上升25.90%；每股基本盈利30.55分，拟派中期股息每股11港仙；于2018年6月30日，净负债比率为62.96%，加权平均融资成本为6.52%。
公告表示，集团的收入主要来自物业销售、投资物业租金收入、物业管理收入及酒店运营业务四大业务范畴。期内，集团的总收入较去年同期上升27.54%，创历史新高，主要原因是交付物业总建筑面积增加及平均销售单价上升，令物业销售确认收入有所上升。其中，物业销售收入较去年同期上升27.32%，占总收入的97.08%；投资物业租金收入较去年同期上升42.58%；物业管理收入较去年同期上升35.18%；酒店运营收入较去年同期下降2.63%。
期内，集团累积合约销售金额为214.94亿元。合约销售面积为1,577,755平方米，合约销售均价约为每平方米13623元。另外，累计的认购未签约金额约为2.90亿元。
2018上半年，长三角仍然是禹洲合约销售金额的重要“粮仓”。期内，上海、南京、合肥、苏州、杭州、蚌埠及舟山共贡献合约销售金额达105.05亿元，占集团整体合约销售金额的48.88%。
报告期内，集团来自物业投资的收入同比增长约42.58%，主要由于相关物业出租面积及租金单价上升所致。目前，禹洲商业在上海、厦门、合肥、泉州、南京、武汉、杭州等地，筹备运营共有27个项目，打造商业面积超过200万平方米，拥有专业的商管团队534人，商业产品覆盖了购物中心、写字楼、街区商业等多种业态。
此外，坚持“千亿征程 ？ 全国深耕”的战略部署，追踪市场动向，以合理并具有吸引力的地价在长三角、海西、环渤海、粤港澳大湾区、华中及西南这六大都市圈进行深耕布局。同时，充分发挥集团收并购的优势，藉助品牌美誉度和行业领先的利润水平，抓住行业整合的浪潮，积极收购与寻求合作，以保证集团的土地储备维持充足水平。
2018年1月15日，集团与沿海绿色家园有限公司订立买卖协议，拟购买沿海集团旗下7个项目，其中4个为在售项目以及3块优质土地。在售项目为武汉菱角湖项目、武汉赛洛城项目、渖阳沿海国际中心项目及佛山沿海馨庭项目；优质地块包括天津北辰项目、沈阳苏家屯项目及北京北实项目。总代价约为38亿元，权益可售建筑面积逾313万平方米，权益货值超400亿元。通过此次收购，禹洲地产首次进入北京、佛山及渖阳三城，并获取天津、武汉、沈阳的优质地块及项目，进一步夯实京津冀都市圈、粤港澳大湾区都市圈及华中都市圈，首进东北核心区域，加速全国纵深布局，为禹洲跨地域的发展提供路径。同时，此次收购亦包含数个地处核心区域的稀缺性投资物业，如办公楼及商场等，其中拥有3个分别位于北京、武汉及渖阳黄金地段的商业中心，可为集团提供持续性现金流，增加多元化的收入来源，进一步丰富禹洲的产品结构。
2018年5月8日，集团与中国航天建设集团正式签定了承德航天智慧科技城合作协议，双方将依托承德双桥区自然资源、地理优势，在新型航天科学技术研发和应用的基础上进行深入合作，共同打造集综合农业、产业、旅游、居住为一体的“航天智慧科技城”，项目占地面积超过270万平方米。
截至2018年6月30日，集团的土地储备总可供销售建筑面积约1725万平方米，118个项目，分别分布于六大都市圈共25个城市，平均楼面成本约为每平方米4995元。集团相信现在持有及管理的土地储备足够集团未来三至四年的发展需求。