8月24日，大和证券发布研报称，中国海外发展2018年前7个月合约销售额同比上升20.6%，达到1740亿港元，同时上半年毛利率升至35.6%。大和认为其增长有保障，维持“买入”评级，目标价为34.1港元。
大和指出，上半年中海销售增幅20.6%，同时毛利率提升5个百分点，说明其增长并非来自于压低毛利率与售价。而且中海上半年净负债率为28.1%，低于市场平均水平。
另外，中海上半年土储同比增长67%，达到3475万平方米，说明其有野心增加经营规模。中海目前持有38座共2290万平方米的写字楼，大和认为中海会继续增加写字楼租金组合，扩大经常性收入。
基于以上考虑，大和维持中国海外发展以“买入”评级。截至8月24日午市收盘，中海报价为24.45港元，市值为2679亿港元。