昨日，碧桂园在港披露半年业绩，首提“提质控速”。报告显示，截至6月30日，碧桂园实现合同销售金额约人民币4124.9亿元，合同销售面积约4389万平方米，同比分别增长42.8%和36.1%，合同销售金额和销售面积继续领先行业。中国内地合同销售按金额区分，位于一二线城市的合同销售占比为37%，目标市场为一二线城市的合同销售占比为48%。
“放慢发展速度”
董事局主席杨国强在致股东公开信中，用大篇幅提到“反省与行动”。他提出，“过去两个月内发生的安全事故，我们检讨是对安全的重视程度不够，我们正在重新审视公司的管理系统”，“宁可放慢一些发展速度，追根溯源地全面提升公司管理水平”。
碧桂园集团总裁莫斌也在发布会上表示，要以“零伤亡”作为企业追求的长期目标，逐步进入“提质控速”新阶段。“下半年把安全质量放在第一位，放慢发展速度”。这毫无意外成为此次发布会的焦点。在外界看来，在规模和效益均实现史上高峰的时候，碧桂园主动作出了战略步伐的调整。
半年销售回款超3000亿元
受惠于最近两年销售额的增长，碧桂园业绩录得新高，上半年实现营收约人民币1318.9亿元，同比增69.7%。整体盈利能力和收益质量表现不俗，毛利约人民币349.7亿元，净利润约人民币163.2亿元，股东应占利润约人民币129.4亿元，股东应占核心净利润约人民币129.5亿元，同比增长分别达104.6%、94.9%、72.5%、80.2%。公开数据显示，碧桂园的毛利润自从2009年底之后，已连续18个财报季获得同比跃升。高速增长的同时，碧桂园上半年录得房地产销售现金回款约人民币3360 。2亿元，继2016、2017年后又一次实现正净经营性现金流。
上半年新增项目530个
数据显示，上半年，碧桂园新获取项目530个，涉及地价支出2242亿，预期建筑面积8478万平方米；其中权益内预期建筑面积为6008万平方米，总代价1434亿，平均地价为2387元/平方米。截至6月30日，集团拥有土地储备建筑面积约3.64亿平方米，已签约或已摘牌的中国内地项目总数为1991个，分布于30个省/自治区/直辖市的261个地级市，总计覆盖1051个区/县，足够公司未来几年的正常运转。
长租公寓年内46项目开业
发布会上，莫斌指出，碧桂园正积极与主要金融机构合作，发展长租业务。未来，轻资产与重资产项目按房间数计量比重约为7:3。碧桂园现已成立长租事业部，在北上广深以及武汉、厦门等一、二线城市筹备项目。上半年在建房间数已超过21000间，已获取项目的总房间数已超过24000间。年内预计能实现12个城市、46个项目同时开业。
备受外界关注的机器人业务也取得新进展。报告指出，碧桂园将与各院校、研发机构和企业、孵化平台合作，形成包括烹饪机器人、巡检机器人、装修机器人、现代农业机器人等产品，发展智能制造以服务房地产相关业务。同时，计划在广东顺德建设机器人谷，引入机器人领域的专家学者，并将格外注重智能技术开发。