8月21日中午，龙湖集团控股有限公司发布2018年未经审核中期业绩。报告期内，龙湖集团合同销售额同比增长4.8%至971.0亿元。营业额同比增长45.9%至271.2亿元，其中物业投资业务收入同比增长62.8%至18.5亿元。
数据还显示，2018年1至6月，龙湖集团物业发展业务营业额为240.4亿元，较上年同期增长44.9%。交付物业总建筑面积为218.5万平方米。物业发展业务结算毛利率为34.8%，较上年同期上升0.3%。营业额单方价格为11,001元/平方米。
期内，龙湖集团中期归属于股东的溢利为54.3亿元，减除少数股东权益、评估增值等影响后的核心溢利同比增长31.4%至37.3亿元。毛利同比增长48.2%至100.7亿元，毛利率为37.1%。核心税后利润率为17.7%，核心权益后利润率为13.8%。
观点地产新媒体于报告中了解，2018年1至6月，龙湖集团合同销售额达971.0亿元，较上年同期增长4.8%。销售总建筑面积629.1万平方米，较上年同期增长5.7%。销售单价15,435元/平方米，较上年同期微降0.8%。环渤海、长三角、西部、华南及华中片区合同销售额分别为305.5亿元、279.4亿元、246.5亿元、113.4亿元、26.2亿元，分别占集团合同销售额的31.4%、28.8%、25.4%、11.7%及2.7%。
另据介绍，除商场外，满足年轻客群品质租住的长租公寓“冠寓”已陆续在北京、上海、杭州、南京、重庆、成都等16个一线及领先二线城市开业运营。
报告期内，龙湖集团物业投资业务不含税租金收入为18.5亿元，较上年增长62.8%。商场、冠寓、其他收入的占比分别为90.7%、7.5%和1.8%。截止2018年6月30日，龙湖集团已开业商场的建筑面积为258万平方米(含车位总建筑面积为337万平方米)，整体出租率为97.0%；已开业冠寓整体出租率为76.2%，其中，开业超过六个月的项目平均出租率为90.1%。
土储方面，至2018年上半年末，龙湖集团的土地储备合计6363万平方米，权益面积为4552万平方米。土地储备的平均成本为每平方米5142元，为当期签约单价的33.3%。期内新增收购土地储备总建筑面积为1298万平方米，权益面积为898万平方米，平均权益收购成本为每平方米4849元。
观点地产新媒体查看报告了解，于2018年上半年末，龙湖集团净负债率(负债净额除以权益总额)为54.6%，在手现金为421.3亿元。综合借贷总额为1079.3亿元，平均借贷成本为年利率4.5%；平均贷款年限5.82年。