7月24日，嘉兴南湖区出让4宗宅地和一宗商地，总揽金24.12亿，万科、金地各下一城。
观点地产新媒体获悉，本次竞拍的五宗地块编号为2018南-016号到20号地，总起价约24.96亿元，总出让面积约25.4万平方米，约合382亩，总建筑面积约50.8万平方米。其中前四块均为住宅用地，2018南-020号地块为商业用地。
据了解，16号至19号四宗宅地的出让面积分别为8.8万、4.2万、8万和3.6万平方米。16号和17号地块容积率为2,18号和19号地块容积率分别为2.3和1.3。起始价分别为9.67亿、6.58亿、4.24亿和4.27亿元，分别设置上限价格约为15.9亿元、8.5亿元，15.9亿元和4.7亿元。
经过竞价，16号地块被万科旗下的嘉兴万都房地产开发有限公司约12.08亿元竞得，楼面价为每平米6830元，溢价25%。17号地被金地嘉禾房地产开发嘉兴有限公司(金地)以7.38亿元竞得，楼面价8690元/平，溢价12%。
18号地块因无人报价而流拍，19号地由于无人竞价，被嘉兴湘家荡投资有限公司以约4.27亿元拿下，溢价仅0.04%。
资料显示，18号地块要求其内12.3万平方米(上下浮动500平方米)的住宅建筑面积将由政府以5000元/平方米的价格回购；每套房源配套1个停车位，由政府以2万元/个的价格回购，回购房源整体布局以整幢连片集中为原则，户型原则上以60、90、125平方米左右为主，政府具有优先购买选择权。
值得注意的是，作为本次竞拍唯一一宗商业地块，20号地块出让面积为7190平方米，容积率为2.1，起价为1938万元。经过442轮的激烈竞价，最终被自然人以约3962万元拿下，溢价高达104%。而其竞得者并非房企，而是范琴等7位自然人。