7月3日，华人置业集团发布公告称，恒大股份的公平值变动的累计未变现收益由2017年年底的99亿港元减少至2018年6月30日约40亿港元。
公告披露，2018年6月30日，集团持有中国恒大合共约8.575亿股股份，占中国恒大已发行股本总数约6.5%，恒大股份已计入通过其他全面收益以反映公平值计量的金融资产。
根据2018年6月29日恒大股份的收市价作初步评估，预期其公平值变动的未变现亏损约59亿港元，将于本期间录为其他全面支出。恒大股份的公平值变动的累计未变现收益由2017年年底的99亿港元减少至2018年6月30日约40亿港元，并通过其他全面收益以反映公平值计量的金融资产储备内入账。
2018年上半年，华人置业出售若干上市证券投资及财资产品当中包括债券，预计引致已变现亏损约460万港元将列入本期间的综合全面收益报表中并确认为溢利/亏损。至于余下的上市证券投资及财资产品(除恒大股份外)，预计于本期间的公平值变动未变现亏损约9亿港元；以及2018年上半年来自上市证券投资及财资产品的利息收入/开支及其他投资收入/开支之收入/开支净额，将于确定此等数额后于本期间的中期业绩公布内披露。
据查阅，截至2017年12月末，华人置业以总代价132亿港元购买恒大8.575亿股股份，经计入未发现公平值收益99亿港元后，在2017年12月末的账面值为231亿港元。