投资亮点:
1)东易日盛是家装行业龙头,提供全产业链服务,采取实业+投资双轮驱动,2017 营收同比 20.5%,净利同比 34.4%,各项财务指标领先同行。东易护城河深:①前端获客能力助公司脱颖而出:多品牌覆盖多样化客户,优质产品设计吸引客流,渠道网络辐射全国,直营模式+精准服务提高转化率;②后端交付能力是业务放量基础:全信息化系统解决家装痛点,DIM+实现精准设计,木作工厂完善供应链,自建运输系统提高运营效率。
2)家装行业:①住房需求提升+消费升级趋势,促进家装行业规模扩张,2012-2017 行业收入 CAGR 达 8.7%。②家装行业呈现大行业、小公司的格局,前 50 销售额仅占 1.17%,未来集中度有望提升。③消费升级趋势下,整装省心且风格统一,或将成为消费者主流习惯,提升消费体验,增加家装公司利润。
3)东易未来看点:①A6 业务未来稳健发展。A6 通过优质产品与店面管理提升经营效果:预计门店数保持每年 15-20 家的扩张,客单价预计每年提升 1 万左右。②速美业务即将放量,利润迎来收获期。公司提供标准化、交付快、性价比高的产品吸引年轻客流,直营+服务商模式和发达的供应链支撑业务扩张,预计 2018 年收入超过 4 亿元。③投资轮平台化,深化产业链布局。④天津晨鑫/万科链家持有公司 3.1%/1.6%股份,作为全国最大综合性地产服务公司、长租公寓市场领军者,链家将提升东易品牌价值,为东易提供流量入口,并产生协同作用。
投资评级与估值:预计 2018-2020 净利润分别为 2.85/3.64/4.54亿元,EPS 为 1.09/1.39/1.73 元,对应 PE 为 19.03/14.92/11.97X。东易作为家装行业龙头,业绩增长确定性强,速美放量带来成长新动力,估值具备吸引力,首次覆盖给予强烈推荐评级。
风险提示:速美业务发展不及预期,并购子公司未达业绩承诺

