太古(00019)旗下太古地产(01972)日前公布以总代价150亿元出售旗下？o鱼涌太古城中心第三及第四座全数权益，出售价格与花旗预估的155亿元相符，花旗认为，出售交易有助提高太古地产资净值约3%，惟其现价已反映出售的
利好消息，目标价为32元，评级是买入。花旗称，由于预期交易在2019年4月才完成，因此相信最快待2019年中期业绩公布时，太古地产才会派发特别股息。该行估计太古地产将录得出售收益约5.09亿元，净租金损失4.2%，可被利息成本节省所抵销，故对2019年损益帐的初步影响属中性，而计入150亿元所得款项后，其预估负债结馀将降至203亿元，净负债减至7.8%。
花旗又指，虽然本港银行并无调高按揭利率，但港元拆息上扬，汇丰已暂停提供定息按揭计划，料下半年按揭利率有向上压力。
另外，花旗建议买入九仓置业(01997)、领汇(00823)及新世界发展(00017)，目标价分别为66元、82.5元和15.48元，但建议沽售信和置地