今日(6月19日)上午，碧桂园服务(HK.6098)正式在港交所主板挂牌上市，开始交易。
此次，碧桂园服务以介绍形式登陆港股，开市价格录得每股10港元，总市值最高达250亿港元，登上港股物业服务板块第一的位置。截至中午12点，碧桂园服务报价为10.48港元，上午最高报价为11.26港元，最低报价为8.8港元。
此前，碧桂园控股曾发布公告称，分拆并以介绍方式将旗下物业公司碧桂园服务控股有限公司于香港联交所主板上市的决议获公司董事会通过，宣布派发有条件股息并以实物方式，向股东合共分派碧桂园服务25亿股股份。
在上市敲钟现场，碧桂园服务控股有限公司执行董事兼总经理李长江表示，本次分拆上市，碧桂园服务将成功获得独立上市地位及独立集资平台，有利于更好地发展业务，并改善运营及财务表现。
最新公开披露数据显示，截至2018年4月30日，碧桂园服务的合同管理总面积已扩大到约3.654亿平方米，覆盖超过中国28个省、市及自治区的260多个城市。
据了解，碧桂园服务的签约管理面积主要得益于碧桂园房地产开发的强大规模支持。不过，除了通过内生式增长扩充业务外，碧桂园服务对外的业务拓展也非常迅猛。资料显示，该公司向独立第三方物业开发商提供物业管理服务的合同管理总面积，已从2015年底的770万平方米增加到2017年底的4680万平方米，复合年增长率高达147.4%。
随着管理版图的扩大，近年来，碧桂园服务主营业务持续高速增长，盈利能力突出，现金储备充裕。
从招股书上显示的信息来看，2015年-2017年，碧桂园服务的营业收入分别为16.7亿元、23.6亿元以及31.2亿元，2016年和2017年收入增幅分别为41%、32%。2015年到2017年净利润分别为2.2亿元、3.5亿元以及4.4亿元，同比增幅分别为59%以及26%。同时，2017年，碧桂园服务净利润率达到14%。