5月21日，苏宁和金科集团签署战略合作协议，双方将在零售板块携手展开苏宁小店、苏宁易购直营店及其他业态超200个项目的开发，同时，还将在投资、金融、采购等板块进行深度合作。
其中，在金融合作方面，苏宁将在金融领域给予金科支持，嫁接多方资源给予金科综合授信；投资发展方面，金科与苏宁将在项目联合获取、开发上发挥各自资源优势。未来，双方还有可能联合拿地。
采购方面，苏宁将为金科展开业主物业管理APP赋能合作，并全面推进基建物资供应采购服务合作与售后服务。
在签约仪式现场，苏宁易购副总裁蒋勇表示，虽然苏宁从2009年开始就启动了互联网转型，但始终没有放弃线下，而是致力于把掌握的新技术应用于零售领域。去年年底，苏宁发布了智慧零售大开发战略。
早在2017年年末，苏宁就召开了“智慧零售大开发战略暨合作伙伴签约大会”，与国内知名房地产商展开了深度合作，在商业地产部分引入苏宁零售，并以苏宁的多层级实体店面为载体呈现。根据计划，苏宁2015年要新开店5000家，2020年总店数要超过2万家，拥有商业综合体超过2000万平方米。会上，万达王健林、恒大夏海钧、融创孙宏斌等悉数为张近东“站台”。
孙为民当时表示，开实体店属重资产投入，因此选择与国内知名的地产商合作，正是优势互补，因为商业地产如何利用一直是房地产商的心病和痛点所在。而此次与金科集团合作，也是苏宁智慧零售核心能力的全方位输出。
据了解，金科集团1998年在重庆成立，全国累计开发项目近200个，管理着约2亿平米的物业。对于正在快速拓展符合经营需求物业的苏宁来说，与金科这样的大型地产商合作，是实现“3年门店达两万家”目标的重要方式之一。
苏宁控股集团董事长张近东曾表示，“如果商业实体是手机硬件，苏宁就是方便快捷的操作系统和量身定制的APP应用。我们的操作系统在线下是苏宁易购广场，可以一站式聚合各类业态。APP则是云店、母婴、超市、体育、极物、影城等专业店。苏宁要做零售业态的3D打印机，根据各类不同的线下物业需求，提供各类定制化的业态模式。”